Если супруги приняли решение о разводе, обязательства по ипотеке могут быть распределены разными вариантами. Даже если ипотеку для семьи оформляет один супруг, второй фактически становиться созаемщиком, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья.
Между супругами могут разделить квартиру так, чтобы каждый мог платить ипотеку отдельно – в соответствии с полученными долями в недвижимости.
Также недвижимость могут оформить на одного из супругов. В этом случае второй из них получает компенсацию за свою часть квартиры. Все обязательства по уплате ипотеке выполняет тот, в чью собственность оформлено жилье.
Кроме того, супруги могут запросить у банка разрешение на продажу ипотечной недвижимости. При положительном решении и реализации жилья на вторичном рынке из вырученных средств банку выплачивается вся сумма долга. Оставшаяся сумма распределяется между супругами.
В том случае, если выплаты по ипотеке близятся к концу, супруги из собственных накоплений или за счет других средств могут погасить весь основной долг по ипотеке и распределить квартиру поровну либо по своей договоренности.
Источник: РИАМО
