ЗаймыМинистерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области совместно с Национальным лифтовым союзом и участниками рынка разработан регламент технического обслуживания лифтов, включающий в себя типовой договор на техобслуживание, методику расчета стоимости технического обслуживания, сообщает пресс-служба МинЖКХ региона.
Регламент одобрен Научно-техническим советом при МинЖКХ.
«Внедрение регламента в рамках пилотного проекта будет осуществляться в 2023 году в 7 городских округах: Красногорск, Долгопрудный, Одинцовский, Химки, Люберцы, Пушкинский, Наро-Фоминский. С 2024 года, по итогам пилотного проекта, этот технический регламент будет распространен повсеместно», - отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский.
В конце прошлого года министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области совместно с другими профильными министерствами и ведомствами Московской области был проведен анализ обращений граждан по вопросам техобслуживания и эксплуатации лифтов на территории субъекта.
Так, всего за 2022 год на Единую диспетчерскую службу Московской области поступило более 26 тыс. обращений по вопросам эксплуатации лифтов.
Практически 75% обращений — связаны с неисправностями лифтов, 20% обращений — вопросы санитарии. Это уборка в лифте, рисунки, надписи в кабинах лифта.
«Анализ причин этих обращений выявил факты некачественного технического обслуживания лифтов, затягивание сроков работ по ремонту и замене отдельного лифтового оборудования, различие в стоимости работ и договоров на обслуживание, а также, что, наверное, является основной причиной — это отсутствие гарантий длительных взаимоотношений между управляющими компаниями и лифтовыми организациями», — сказал заместитель министра ЖКХ Московской области Дмитрий Евсеев.
Лифт — это сложный механизм непрерывного действия, который также включен в перечень опасных технических устройств зданий. Всего на территории Московской области насчитывается 62,1 тыс. лифтов в 13 тыс. МКД, которые обслуживают 240 специализированных лифтовых организаций.
«Основные задачи регламента — это повышение качества эксплуатации и технического обслуживания лифтов, расположенных в многоквартирных домах Московской области, стандартизация подхода при осуществлении эксплуатации лифтов в многоквартирных домах Московской области, методическая поддержка управляющих компаний и лифтовых организаций при осуществлении эксплуатации и технического обслуживания лифтов многоквартирных домов, а также развитие рынка технического обслуживания лифтов», — отметил министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Антон Велиховский
По словам Дмитрия Евсеева, в Московской области ежедневно лифтами пользуется более 4 млн человек. Проделанная работа выявила как положительные, так и отрицательные моменты. Также установлено, что в каждом городском округе отличается подход к оплате и контролю за работой лифтов.
«Губернатором Московской области Андреем Юрьевичем Воробьевым было предложено для решения текущих проблем разработать регламент технического обслуживания лифтов и типовой договор на техническое обслуживание, разработать методику определения стоимости работ на техническое обслуживание и организовать контроль за работой и техническим состоянием лифтов на уровне городских округов субъекта», — добавил Велиховский.
Регламент состоит из свода нормативной базы, устанавливающего единые требования безопасности при эксплуатации лифтов на территории Московской области в течение назначенного срока службы, а также предназначен для применения владельцами лифтов, юрлицами и ИП, осуществляющими эксплуатацию, техобслуживание, ремонт лифтов в период эксплуатации.
Утвержденный регламент состоит из следующих разделов: правила и требования по техническому обслуживанию лифтов, включая требования к управляющим компаниям и специализированным лифтовым организациям, типовой договор на техническое обслуживание лифтов, методика расчета стоимости техобслуживания лифтов.
Источник: РИАМО
