+7 (968) 575 3982
пн.-пт. с 10:00 до 18:00

Управляющие компании Подмосковья выступили против «шумного закона»

04.02.2020
1 152
0
0
0

Представители управляющих компаний Московской области намерены направить в Госдуму обращение с разъяснением своей позиции касательно поправок в КоАП и Жилищный кодекс, пакет которых накануне разработала группа депутатов. Согласно документу, в многоквартирных домах запретят шуметь с 23:00 до 7:00, а денежное наказание нарушителей возрастет до 150 тысяч рублей. Кроме того, нововведения предполагают участие управляющих компаний в урегулировании споров, вызванных шумом в неурочные часы. Подмосковные УК категорически не согласны с определением своей роли в законопроекте, рассказала руководитель ООО «УК «Пегас-сервис» (г. Красногорск) Ольга Комарова.

Поправки предполагают обязанность управляющих компаний принимать обращения от недовольных шумом граждан в многоквартирных домах и вести диалог с собственниками квартир. В случае, если это не даст результата, а в числе пострадавших окажутся жильцы не менее трех квартир, в УК поступит письменная жалоба, после чего компания должна обратиться с ней в местную жилищную инспекцию.

- Что касается роли управляющих компаний в новом механизме, предполагаемом законопроектом, то им отведена, можно сказать, роль исполнителей урегулирования конфликтов между жильцами. УК – это организация, осуществляющая доверительное управление имуществом, у нас нет полномочий запретить жильцам шуметь, даже когда это запрещено законом. Да и, честно говоря, УК привыкли к несколько иному взаимодействию с жильцами – мы открыты для новых инициатив, но только когда они не призваны изменить наш статус и сложившиеся между нами и жильцами дружеские отношения. К тому же, источником шума бывают и скандалы, и в случае принятия закона, мы окажемся обязанными разбираться с участниками скандала, которые, скорее всего, агрессивно настроены и, более того, могут иметь оружие. Разбираться в таких конфликтах - прямая обязанность полиции. Мы ведь сами – такие же граждане, как и жильцы, а не надзорные органы. Мы можем поговорить, что называется, просто по-человечески. Полномочий что-то запрещать у нас нет. Да и подумайте – кто должен реагировать на обращение жильцов и идти в «нехорошие квартиры» с целью навести там порядок? Председатель? Сантехники? Бухгалтер? Или нужно открывать дополнительную ставку для сотрудника, который будет заниматься этим? Тогда возникает следующий вопрос – должен ли он иметь лицензию на оружие, и носить его с собой для самообороны? Кто в таком случае будет оплачивать новую ставку? - спрашивает Комарова.

Она отметила, что некоторые коммерческие управляющие компании привлекают частные охранные предприятия, в обязанности которых входит вызов полиции в случае необходимости погашения острых конфликтов между жильцами.

Кроме того, представители подмосковных УК указывают на то, что понятие «обычная жизнедеятельность человека» для источника шума требует четкого определения. Напомним, что в законопроекте так называется источник шума, на который не будет распространяться запрет.

- Дело в том, что слышимость зависит от множества факторов. Это и планировка внутренних помещений, и толщина стен и перегородок, материал этих стен, расположение квартиры, наличие звукоизоляции выключателей, розеток и стояков. То, что не слышно жильцам дома с двойной кирпичной кладкой стен, может изрядно докучать жильцам «панелек». Потому и простые шаги по квартире могут слышаться соседям с нижнего этажа топотом, - заметила Комарова.

Она подчеркнула, что основная задача управляющих компаний – наводить порядок на придомовой территории и в местах общего пользования в многоквартирном доме: «Это наша работа, и мы ее выполняем. Жильцы ежедневно видят результат, они доверяют нам. Каждый должен заниматься своим делом: мы – обеспечивать гражданам коммунальный комфорт, а правоохранители – соблюдение ими законов».

Законопроект предполагается внести в Госдуму до конца весенней сессии. ООО «УК «Пегас-сервис» вместе с более чем десятью управляющими компаниями Подмосковья, включая крупнейшие организации, написали обращение к парламентариям, в котором просят пересмотреть предполагаемую новым законопроектом роль УК.  Обращение представители управляющих компаний намерены передать в ГД до внесения документа.

Источник: Информ Инсайд

Возможно, Вас заинтересуют другие новости по теме "ЖКХ"

Рост платы за коммунальные услуги в Подмосковье не превысит уровень инфляции
08.07.2021
1750
Рост платы за коммуналку в Подмосковье будет ниже заданного правительством РФ на 0,7%
01.07.2021
1910
Опрос о работе УК запустили для жителей Подмосковья
04.06.2021
2889
Как в Подмосковье получить кешбэк за оплату ЖКУ
02.06.2021
4065
Жителям Пушкинского г.о. напомнили, где можно посмотреть сроки отключения горячей воды
20.05.2021
44479
МВД активно взаимодействует с органами жилнадзора для контроля сферы ЖКХ в Подмосковье
18.05.2021
2422
Названы самые распространенные виды преступлений в сфере ЖКХ в Подмосковье
12.05.2021
4934
В Подмосковье стартовала уникальная система поощрения жителей «Коммунальный бонус»
11.05.2021
4186
Более 180 тыс жителей Подмосковья получили рассрочку на оплату доначислений за отопление
26.04.2021
3791
Жители Подмосковья будут платить за отопление и горячую воду на 10% меньше
19.04.2021
3820
Комментарии
В закладки
в закладки:
нажмите Ctrl-D
Фортуна