erid:2Vtzqw6Vsmm
+7 (968) 575 3982
пн.-пт. с 10:00 до 18:00
Деньги на любые цели
на карту любого банка
Получить

Как оценить недвижимость для оформления ипотеки

23.09.2024
62 183
0
0
0

Специалисты Министерства жилищной политики Московской области рассказали, что необходимо знать о процедуре оценочной стоимости и как ее провести. Об этом сообщает пресс-служба ведомства.

«Для одобрения банком ипотеки заемщики обязаны провести оценку имущества», - говорится в сообщении.

Для чего нужна оценка квартиры:

От оценочной стоимости жилья зависит сумма займа и процентная ставка. Так кредитные организации уменьшают риск невозвратных средств. Если клиент не сможет выполнить взятые обязательства, то банк продаст ипотечную квартиру и вернет себе сумму задолженности.

Где и как заказать оценку:

Обычно банки предлагают список аккредитованных ими организаций, но вы можете также предложить кредитору другую страховую из реестра саморегулируемых организаций (РСО).

Что влияет на оценку квартиры:

В основном базовые характеристики: площадь, количество комнат, этаж, планировка, расположение дома и инфраструктура. Могут учитываться уникальные особенности, например панорамные виды из окна или историческая ценность здания.

Возможные проблемы при оценке:

- некомпетентный оценщик (во избежание проблем необходимо обращаться в проверенную организацию);

- перепланировки (следует проверить законность всех планировок);

- цена квартиры выше, чем до оценки (можно договориться с собственником о скидке или доплатить разницу);

Кто оплачивает оценку?

Все работы по оценке недвижимости оплачивает клиент. Важно учитывать, что в случае отказа по ипотеке со стороны банка вернуть потраченные средства не получится.

Источник: Правительство Московской области
Комментарии
erid:2Vtzqw6Vsmm
В закладки
в закладки:
нажмите Ctrl-D
Фортуна